Это блог Алекса Николина. Мой сайт – про деньги. Точнее – про Человека и Деньги. Как заработать деньги, куда вложить деньги – узнайте здесь.
Почему одни стали миллионерами, а другие считают рубли до зарплаты? Разберемся. Главное – не сдаваться, сохранять чувство юмора и не инвестировать в «пирамиды». И всё будет хорошо :)
Ипотечные программы современных банков существенно различаются по ряду параметров – размер максимальной суммы кредита, размер первоначального взноса, процентная ставка по кредиту, требования к предоставляемой заемщиком документации. Но есть отличия ипотечных программ и внутри самого банка.
Банк может предлагать две практически идентичные программы с разными процентными ставками, причем разница может составлять от 3 до 5%. Связано это отличие с желанием заемщика застраховать свою жизнь и здоровье, а также потерю работоспособности.
Если ипотечный кредит оформляется с наличием страхования жизни заемщика, то процент по кредиту будет самым низким из возможных. Если же такой страховки нет, то процент будет повышен. Связано это с перестраховкой банков.
Во-первых, все заемщики, которые серьезно подходят к оформлению кредита, обязательно задумываются о возможных осложнениях – если с ними вдруг что-то случиться, кто и чем будет расплачиваться за кредит? Поэтому страхование жизни ипотечные заемщики оформляют так же часто, как и страхование каско.
Во-вторых, банки опасаются роста задолженностей по ипотечным кредитам, поэтому всячески приветствуют желание заемщика застраховаться, предлагая ему более выгодные условия кредитования.
Однако стоимость страховки может составить до 5% от стоимости самого кредита, что выливается в довольно приличную сумму. Желающие сэкономить на страховке всегда вправе от нее отказаться, но в этом случае и они, и банк подвергаются двойному риску.
В случае серьезного заболевания или смерти заемщика, банк рискует не получить возврата по кредиту, что касается находящегося в залоге у банка жилья, то его продажа может не покрыть банковские убытки. Заемщик, в свою очередь, рискует оставить свою семью и без денег, и без квартиры.
Нужны ли банковские предложения с повышенной процентной ставкой, если очевидно, что страховка жизни заемщику необходима так же, как и страховка каско его автомобилю? Такие предложения, как это не парадоксально, пользуются высоким спросом. Причина в том, что далеко не всем гражданам страховые компании готовы предоставить страховку жизни и дееспособности.
Именно для этой категории граждан предложения с повышенной ставкой становятся настоящим спасением. Ежемесячные переплаты по кредиту компенсируют банковские риски, поэтому банки все охотнее включают в пакет предложений два варианта ипотеки – со страхованием и без него.
18 Октябрь 2010 - 15:43:01
Привет
Я Mr.Jameson Фредрик частным кредитором кредита. моя компания дать какие-либо
виды кредита независимо от вашего финансовом положении и месте, мы
Гарантируют, что Вы наш доверительного службы, как только вы можете заплатить нам обратно в согласованном
time.We только дают кредиты Рабочий класс и серьезные единомышленники, что
имеет средств для оплаты обратно в установленные сроки в договоре
Расписание для клиентов по всему globe.If заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами через
этот адрес, и мы заверяем вас, наш быстрый ответ:
jameson.?????????@gmail.com
19 Октябрь 2010 - 10:51:55
Обычно я удаляю такой спам. Но письмо мистера Джеймсона очаровало меня своей орфографией. Решил показать его всем
23 Июль 2011 - 13:25:20
Хороший клиент День Настоящим уведомляем Вас, что г-н Джон Скотт, в настоящее время выдается ссуда для людей, нуждающихся в предложение кредита.I людей на низкие проценты скорости и плохой кредит, с тем чтобы бедные получить кредит, чтобы помочь selves.Any один нуждается в кредит сейчас можно просто свяжитесь с нами по электронной почте: для получения дополнительной информации в. Пишите нам информацию о себе: Информация нужно от вас:
Имя …
Номер телефона …..
Срок займа …..
Необходимое количество …..
Страна ….
Государство …
Мы только приветствуем Серьезные мыслящие люди, которые действительно
нуждаются в
Финансовая помощь okay.Do свяжитесь с нами, если действительно
нуждается в порядке.
С наилучшими пожеланиями
Г-н Джон шотландец
18 Декабрь 2011 - 19:31:59
Интересно, кто либо пробовал взять ссуду у г-на Джон Скотта или Mr.Jameson Фредрика?